ОРЕНДА ДЕРЖМАЙНА ПІД ЧАС ВІЙНИ

Уряд встановлює нові правила оренди державного та комунального майна під час війни. Прийнято постанову КМУ про “Деякі питання оренди державного та комунального майна у період дії воєнного стану”.

Орендувати майно стане простіше, швидше, а в деяких випадках навіть дешевше.

Держава спрощує порядок укладення нових договорів оренди, зокрема:

• Для релокованих підприємств із територій де велися бойові дії, ставка орендної плати та авансового платежу становитиме лише 1 грн за м2 протягом перших 6 місяців оренди. Для цього потрібно лише клопотання ​​військової адміністрації;

• Скорочено строки проведення електронного аукціону під час воєнного стану. Тепер аукціони з передачі майна в оренду проводяться не раніше ніж через 5 днів і не пізніше ніж через 35 днів після публікації оголошення в електронній торговій системі;

• Договір оренди, акт приймання-передачі майна, протокол аукціону можна підписувати електронним підписом. Тобто більше немає потреби підписувати письмові примірники таких документів;

• Обмежено вартість сплати авансового і забезпечувального депозиту в розмірі не більше однієї місячної орендної плати;

• Якщо для оренди майна потрібна згода балансоутримувача, така згода має бути надана протягом 7 днів. Тепер потенційним орендарям не потрібно довго чекати на отримання таких згод, що значно прискорює процес передачі майна в оренду;

• Оренда майна на територіях, де велися бойові дії, здійснюється тільки за наявності рішення військової адміністрації.

Для орендарів, які мали чинні на момент початку війни договори оренди, держава пропонує такі вигоди:

• Звільняються від орендної плати орендарі, чиє майно знаходиться на територіях де велися бойові дії, або тимчасово окупованих;

• Знижки для орендарів державного майна на період дії воєнного стану і впродовж трьох місяців після його припинення. Для орендарів єдиних майнових комплексів розмір знижки вартості оренди становить 25%. Для всіх інших орендарів - 50%;

• Орендар протягом дії воєнного стану має право повернути собі забезпечувальний платіж;

• Якщо строк договору оренди завершується під час дії воєнного стану, то такий договір є автоматично продовженим на період дії воєнного стану та чотири місяці з дати його припинення. Також продовжуються строки на подачу заяв про продовження договору оренди;

• Орендар має право достроково припинити договір оренди під час воєнного стану, всього лиш надіславши підписану і відскановану заяву на електронну пошту орендодавця.

• Також обмежено строк дії договорів оренди укладених під час воєнного стану. Договори оренди можна укладати лише строком до 12 місяців після припинення воєнного стану.

Звертаємо увагу що терміни дії нових правил та пільг обмежені, тому встигніть скористатися відповідними перевагами.